1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%
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シティコーポ滝の水小坂2号館
愛知県名古屋市緑区小坂二丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩27分
1993年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 90㎡の場合
相場
1,960万円
21.8万円/㎡
1,277
1,732
2,188
2,643
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,188万円
19.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコーポ滝の水小坂2号館
1,580万円（17.6万円/㎡）/ 8階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 17.6万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,999万円 | 22.2万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/10 | 1,730万円 | 19.2万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,880万円 | 20.9万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,400万円 | 26.7万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は19.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | シティコーポ滝の水小坂2号館 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅27分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/19 | 宝マンション浦里 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,099万円 | 15.9万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンマンション鳴海ガーデンE棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,150万円 | 14.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | ニューコーポ浦里 名古屋市緑区浦里二丁目 | 鳴海駅16分 | 1,599万円 | 20.6万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル鳴海III 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅10分 | 1,599万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/08 | ユニーブル相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.85㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/25 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,750万円 | 20.3万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/30 | サンマンションアトレ潮見が丘 名古屋市緑区潮見が丘二丁目 | 鳴海駅18分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル旭出III 名古屋市緑区旭出二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,426万円 | 19.9万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | ダイアパレス大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 大高駅10分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/21 | 潮見が丘東ハイツ 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 左京山駅19分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/30 | グローリアスヒルズ大高緑地公園 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅4分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | ユニーブル漆山 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅7分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/01 | ユニーブル緑ケ丘III 名古屋市緑区若田一丁目 | 左京山駅10分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 79.14㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス滝の水公園 名古屋市緑区滝ノ水一丁目 | 神沢駅19分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティコーポ桃山東 名古屋市緑区桃山二丁目 | 神沢駅12分 | 1,790万円 | 19.0万円 | 94.01㎡ | 4SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/24 | ユニロイヤル緑パーク 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 2,340万円 | 21.1万円 | 110.69㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション鳴海相原 名古屋市緑区若田二丁目 | 有松駅18分 | 1,090万円 | 13.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/01 | 宝マンション滝ノ水第3 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 徳重駅31分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宝マンション滝ノ水第5A棟 名古屋市緑区滝ノ水二丁目 | 神沢駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンセール鳴海相原 名古屋市緑区若田二丁目 | 有松駅17分 | 1,640万円 | 19.6万円 | 83.79㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/28 | グローリアス左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 有松駅8分 | 1,599万円 | 21.2万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション鳴丘壱番館 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/15 | グローリアスヒルズ滝ノ水 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅24分 | 1,590万円 | 21.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルシャトー鳴丘 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/20 | 宝マンション滝ノ水第7A棟 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅26分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/30 | コンセール鳴丘 名古屋市緑区細口三丁目 | 神沢駅17分 | 1,890万円 | 19.3万円 | 97.71㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | シンフォニアみなみが丘C棟 名古屋市緑区有松南 | 有松駅12分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/17 | シャトー平手 名古屋市緑区平手北一丁目 | 徳重駅21分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | シティコーポ平手南 名古屋市緑区砂田二丁目 | 相生山駅28分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.24㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション鳴海東第1 名古屋市緑区平手南一丁目 | 徳重駅23分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル徳重 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅7分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズテラス徳重北館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | キャッスルハイツ有松 名古屋市緑区姥子山三丁目 | 有松駅10分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラビデンス東丘 名古屋市緑区姥子山二丁目 | 有松駅17分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | ニューコーポ太子 名古屋市緑区太子三丁目 | 中京競馬場前駅7分 | 1,599万円 | 19.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。